目前，第十届中国住交会在北京举行，作为中国房地产界规模最大的盛会，住交会成为中国地产黄金十年的见证者。然而在国际金融海啸蔓延、房地产行业进入深度调整的背景下，本届住交会的主题简直成了提振行业信心大会、房地产过冬研讨会。本届住交会上，房产商和行业协会人士呼吁更多政策出台，救房地产就是救经济。
住交会火爆不再
11月30日上午10点，第十届中国住交会在北京中国国际展览中心新馆(顺义)举行。
去年的第九届住交会曾吸引了来自18个国家和地区的256家参展机构参加。然而，第十届住交会上未能再现往日盛况，不仅参展项目较往年少，场馆免票后也未吸引来多少观众。
在W1馆“品牌地产大展”区域，万通、华远、SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)、富力等品牌房企虽未缺席，但大多是在进行企业形象和品牌展示，基本上没有楼盘推介。而万科更是干脆把展台布置成了宣传抗震科技的展台。工作人员表示，现在世道不好，促销也没有多大效用，倒不如做做品牌展示。
本届住交会组委会秘书长单大伟在接受媒体采访时表示，“本届展览会的展出规模和预期还是有一些差别的。”
业内人士呼吁暖冬
楼市整体入冬，房地产商忧心如焚，全国各地来取经、交流如何抱团取暖的业内人士不在少数。在住交会举办的几个关于房地产行业趋势和如何应对危机的论坛上，经济危机和楼市寒冬成了热门主题。
11月30日，在住交会的绿色地产论坛上，华远地产董事长任志强呼吁国家出台更多政策,涵盖减税、免税和其他优惠政策,利用房地产市场拉动经济走出危机。
任志强呼吁，下一步要出台更多的政策来解决中国的房地产，也就是解决中国的经济。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一则表示，“在目前短期的调整阶段，只要开发商能够理性定价，只要政府能够出台有利于刺激消费的政策，只要金融部门对信誉好的市场企业给予支持，只要购房者能够理性消费，只要四个方面积极配合，房地产即使在调整时期也能够稳定发展。”
在论坛上，北京科技大学教授赵晓(赵晓博客)认为，当前是买房好时机，人们最好在2年内买房。十月份以来出台房地产的政策已经大大削减了购房成本。
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陈淮：中国房市稳定程度仍最高
在“2009中国房地产发展趋势论坛”上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，目前普遍认为房地产企业面临困局的说法并不准确，到目前为止，无论从国内还是国外对比来看，中国房市稳定程度仍是最高的。
最近，据媒体报道，住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹曾表示，购房退税政策已经在住建部研究范畴之中。陈淮否认了正在研究这条政策。陈淮说，“建设部不可能去研究减不减税的政策”，而他和秦虹所在的政策研究中心是一个研究机构，“我们不是官员，没有发布政务性信息的职能，研究中心的研究思想只是学者的个人观点。”
对于中国经济和楼市发展前景，赵晓认为，政府4万亿的大单首先起到了提振市场第一拨的作用，第二步应该把股市做起来。第三拨是明年一季度财政预算出台国债投资的项目。第四拨明年的经济可望见底回升。如果这样，2011年房地产市场应该会有一个很好发展。
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